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24 avril 2018
[Actualités] Crédit immobilier : les banques élargissent leurs conditions d'octroi (24/04/2018)
Alors que les prix de l'immobilier pèsent sur la capacité d'achat des ménages, les banques prêtent toujours à des taux très bas et rallongent la durée des crédits, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Les banques amortissent le choc de la hausse des prix de l'immobilier pour les emprunteurs....
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06 avril 2018
[Actualités] Acheter ou louer : les clefs pour prendre la bonne décision (06/04/2018)
Etre propriétaire de sa résidence principale reste un rêve pour beaucoup de Français. Acheter plutôt que de louer relève de l'affectif, mais est-ce économiquement justifié ? Les clefs pour décider… Retour sur une question cruciale : faut-il être propriétaire ou locataire de sa résidence principal...
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13 mars 2018
[Actualités] Immobilier : le vent peut-il tourner ? (13/03/2018)
Selon le cabinet Xerfi qui vient de publier une étude sur le logement en France, l'immobilier devrait effectuer un atterrissage en douceur en 2018 et 2019. La flambée de 2017 aussi bien en termes de prix que de transactions peut-elle perdurer ? Selon le cabinet Xerfi, aucune rupture majeure de te...
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12 mars 2018
[Actualités] Crédit immobilier : on prête à nouveau sur 30 ans ! (12/03/2018)
Dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier, certaines banques accordent des prêts sur longue, voire très longue durée. Une façon de redonner du pouvoir d'achat aux primo-accédants. C'est une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Les prêts immobiliers accordés sur de longues durées, voire ...
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12 mars 2018
[Actualités] Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ? (12/03/2018)
Pour calculer la rentabilité brute d’un appartement locatif, divisez le loyer annuel par le prix d’achat du bien, travaux et frais de notaire inclus. Pour obtenir la rentabilité nette, déduisez des loyers les impôts, contributions sociales et charges non récupérables sur le locataire.Le calcul de...
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20 février 2018
[Actualités] Baromètre crédit immobilier : les taux font du surplace... pour le moment (20/02/2018)
Peu de mouvements de taux ont été constatés depuis un mois dans un contexte de baisse de la demande de crédit. Mais ce calme pourrait ne pas durer. Ni tout à fait en hausse, ni tout à fait en baisse... en matière d'évolution des taux d'intérêt des crédits immobiliers, depuis la dernière édition d...
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09 février 2018
[Actualités] IMMOBILIER : CES VILLES OÙ LES ACHETEURS REVIENNENT EN FORCE (09/02/2018)
Le site SeLoger a calculé pour Capital l’évolution sur un an de la tension immobilière dans les 20 plus grandes villes de France. Résultat : c’est à Rennes, Nantes, Le Mans, Angers et Le Havre, cinq villes de l’Ouest, que cet indicateur - qui mesure le rapport entre les demandes d’achat et les an...
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09 février 2018
[Actualités] Marché de l'immobilier en 2018 : entre bouleversements contenus et émergence de nouvelles tendances (09/02/2018)
2018, une avalanche de mauvaises nouvelles pour l’immobilier ? Si on y regarde de plus près, les fondamentaux de l’investissement immobilier sont préservés et leurs stratégies aussi. PTZ, Pinel, hausse de la CSG ou encore IFI, de bonnes nouvelles pour les investisseurs immobiliers ! L'investissem...
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01 février 2018
[Actualités] Crédit immobilier: les taux d'emprunt à nouveau en (légère) baisse (01/02/2018)
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont commencé l’année 2018 par une légère baisse. Une bonne nouvelle largement compensée par la hausse des prix qui sévit en France.Plus de 272 milliards d’euros. Comme en 2015 et en 2016, les Français se sont mas...
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18 janvier 2018
[Actualités] Crédits immobiliers : vous pourrez bien changer d'assurance tous les ans (18/01/2018)
C’est officiel: le secteur de l’assurance-emprunteur (8,8 milliards d’euros de chiffre d’affaires) sera bel et bien ouvert à une concurrence élargie, notamment des assureurs, selon une décision du Conseil constitutionnel. Autrement dit, les 6 millions de foyers déja détenteurs d’un crédit immobil...
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18 janvier 2018
[Actualités] Bonne nouvelle : les taux de crédit immobilier ne devraient pas s'envoler (18/01/2018)
Sur le front des taux de crédit immobilier, le début d’année s’annonce plutôt calme, selon les courtiers. Les banques, qui ont des objectifs ambitieux pour 2018, n’ont pas intérêt à augmenter leur taux. Explications. Qui aurait pu croire qu’un record de transactions aurait été établi une année d’...
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18 janvier 2018
[Actualités] Prix, ventes, délais : les vrais chiffres du marché immobilier (18/01/2018)
Les principales agences immobilières ont publié leurs bilans pour l’année 2017. Il est désormais temps de faire le point sur la situation actuelle du marché en comparant les données publiées par les uns et les autres. Après un excellent cru 2016 (845.000 ventes), 2017 s’avère être une année recor...
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11 décembre 2017
[Actualités] Immobilier : les 10 mesures qui changent la donne pour 2018 ... (11/12/2017)
C’est devenu une habitude. Le début de chaque nouvelle année marque l’arrivée d’une série de mesures qui affectent le logement, la gestion locative ou encore la fiscalité immobilière. 2018 n’échappera pas à la règle, bien au contraire… Des dispositifs seront corrigés voire supprimés. D’autres mai...
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11 décembre 2017
[Actualités] Crédit immobilier : le portrait-robot de l'emprunteur 2017 (11/12/2017)
Encouragés par les taux bas, les Français empruntent de plus en plus et sur des durées de plus en plus longues. Quel est le comportement des Français qui empruntent pour acheter de l'immobilier ? Le courtier en crédit, Meilleurtaux.com a réalisé son portrait-robot et observe son évolution par rap...
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08 décembre 2017
[Actualités] Immobilier : ce que pensent les Français des mesures fiscales (08/12/2017)
Les investissements des épargnants dans l'immobilier sont-ils menacés par les mesures fiscales du gouvernement ? Les réponses dans la 3ème édition du baromètre Perial-Ifop. Quel regard les Français portent-ils sur les premières décisions budgétaires du gouvernement concernant leur épargne ? Affût...
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20 novembre 2017
[Actualités] Baromètre du crédit immobilier : des taux quasiment stables en novembre (20/11/2017)
Les banques concèdent encore quelques baisses de taux en novembre, mais isolées, dans un contexte de reprise de la demande de crédit. Vers la fin de la baisse des taux ? Après trois mois de légère baisse des taux de crédits immobiliers, en novembre, peu de mouvements ont été constatés à part quel...
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10 novembre 2017
[Actualités] Résidence principale : faut-il acheter ou louer ? (10/11/2017)
Le débat est éternel mais la question, complexe, mérite d'être régulièrement reposée et les réponses remises à jour. Une certitude: la décision doit s'inscrire dans un projet de vie. «Et vous, vous êtes propriétaire ou locataire ?" «Locataire, mais je vais sûrement acheter car j'en ai assez de je...
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30 octobre 2017
[Actualités] SCI : MODE D'EMPLOI POUR CRÉER ET GÉRER UNE SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE (30/10/2017)
La constitution d'une Société Civile Immobilière (SCI) est utile pour gérer puis transmettre son patrimoine immobilier à ses héritiers. Définition, avantages, impôts... voici les points à connaître. S’occuper de ses biens locatifs à travers une société civile immobilière (SCI) n’est pas une chose...
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30 octobre 2017
[Actualités] Le marché immobilier multiplie les signes d'accalmie (30/10/2017)
Après des mois d’emballement, l’heure semble être à l’atterrissage en douceur. Les volumes de vente et la hausse des prix se calment dans l’ancien tandis que le neuf donne déjà quelques signes de fatigue.Alors que le marché immobilier a donné ces derniers mois des signes d’emballement, voire de s...
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30 octobre 2017
[Actualités] A quoi sert un agent immobilier ? (30/10/2017)
Le métier a mauvaise presse… Reste que près de deux tiers des transactions sont réalisés via un agent immobilier, une proportion qui ne baisse pas depuis dix ans. Alors l'agent immobilier est-il incontournable ? Le point sur la question. « Agences s'abstenir ». Cette mention figure souvent au bas...
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09 octobre 2017
[Actualités] Investissement : 70 % des Français privilégient l'immobilier (09/10/2017)
L’Ile-de-France et les 4 régions du sud de l’Hexagone concentrent l’immense majorité (82%) de l’investissement locatif français. L'immobilier reste une valeur refuge. Pour se constituer une épargne, le choix des investisseurs porte en premier choix sur l'immobilier (70% des Français), puis, loin ...
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09 octobre 2017
[Actualités] Mesures évolutives de la loi des finances et du logement 2018 (09/10/2017)
Le crédit Foncier nous a informés courant Septembre des nouvelles mesures concerant le PTZ, le PINEL et des APL. Ces mesures doivent encore être validées d'ici fin d'année par le gouvernement. A suivre ...
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28 septembre 2017
[Actualités] Logement : faut-il se dépêcher pour bénéficier du PTZ actuel ? (28/09/2017)
Le recentrage du prêt à taux zéro, annoncé le 20 septembre, écartera certaines personnes du dispositif. Elles ont jusqu’au 1er décembre 2017 pour déposer leur dossier de prêt pour bénéficier encore du PTZ actuel. Explications. Le prêt à taux zéro, une aide de l'Etat aux primo-accédants sous condi...
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28 septembre 2017
[Actualités] Crédit immobilier : comment réduire ses mensualités ? (28/09/2017)
Vous remboursez un prêt immobilier et vous trouvez désormais que vos échéances sont trop élevées ? Deux options s’offrent à vous pour retrouver une marge financière.Ces trois dernières années, de 2014 à 2016, lorsque des emprunteurs souhaitaient abaisser la charge mensuelle du remboursement de cr...
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19 septembre 2017
[Actualités] Immobilier : les 10 commandements pour bien acheter (19/09/2017)
Acheter un bien immobilier, c’est s’engager sur de gros montants, parfois pour de nombreuses années. Même s’il a un coup de coeur, l’acquéreur ne doit pas occulter les vérifications indispensables. Vade-mecumAvant de signer ou même de se plonger dans les petites annonces ou de courir chez l'agent...
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18 septembre 2017
[Actualités] Baromètre du crédit immobilier : profitez de la stabilité des taux (18/09/2017)
En cette rentrée, les conditions de taux de crédit immobilier restent globalement attrayantes. C’est la stabilité ou la baisse des taux qui prédomine pour de nombreux établissements financiers prêteurs.Peu de mouvements significatifs à noter sur les taux de crédit immobilier en cette rentrée. Ain...
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12 septembre 2017
[Actualités] 82 % des professionnels de l'immobilier sont optimistes pour les 12 prochains mois ! (12/09/2017)
Depuis un an, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau élevé. Un optimisme dû au niveau bas des taux d’intérêt, au dynamisme du marché et au contexte économique favorable.Les professionnels confiants grâce aux taux de crédit attractifsD’après le baromètre Crédit Foncie...
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11 septembre 2017
[Actualités] Immobilier : le pouvoir d'achat des Français se porte mieux ! (11/09/2017)
Grâce au crédit très bon marché et malgré la hausse des prix, le pouvoir d’achat immobilier des Français est redevenu correct...avec des exceptions régionales fortes.Bonne nouvelle pour les Français. Leur pouvoir d'achat immobilier * s'est globalement redressé, malgré la récente hausse conjuguée ...
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04 septembre 2017
[Actualités] Achat immobilier en couple : les règles applicables (04/09/2017)
La résidence principale est souvent le premier achat important d’un couple. Les règles diffèrent suivant la situation matrimoniale des conjoints.COUPLES MARIÉS, TOUT DÉPEND DU RÉGIME MATRIMONIALDepuis 1966, les couples qui se marient sans avoir, préalablement, signé de contrat de mariage sont aut...
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04 septembre 2017
[Actualités] PTZ 2017 : ANCIEN OU NEUF, ZONE, TRAVAUX... LES CONDITIONS POUR LE NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO (04/09/2017)
Destiné aux personnes souhaitant acheter ou faire construire leur première résidence principale, le prêt à taux zéro (PTZ) reste intéressant en 2017 dans le neuf comme dans l'ancien. Emprunt aidé de l’Etat, le prêt à taux zéro est particulièrement intéressant en 2017 pour qui souhaite acheter, co...
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