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05 juin 2019
A VENDRE Superbe Duplex T4 avec terrasses et parkings à ANGLET 420000 €
Dans un écrin de verdure - au sein d'un quartier résidentiel et calme - superbe Duplex T4 de 104,90 m2 au sol (94,50 m2 Carrez) au 1er étage d'une résidence récente. Très lumineux (Traversant Est/Ouest) grâce à de grandes ouvertures sur les terrasses. Il se compose au 1er d'une entrée et d'une su...
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10 mai 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE : T4 avec balcons et parking à BIARRITZ Saint-Martin 275600 €
A VENDRE en EXCLUSIVITE : Beau T4 lumineux de 75 m2 environ, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement bien exposé (Sud et Ouest), bénéficie également de deux balcons, d'une cave et d'un parking privatif. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités (Commerces et tra...
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26 avril 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE : T5 dans Villa d'Exception en Front de Mer à BIARRITZ Le Palais 1869000 €
A VENDRE en EXCLUSIVITE : Sur la plage du Miramar, en 1ère ligne Front de Mer, au 1er étage d'une Villa d'Exception en pierre de Bidache, du début XXème (architecte Felix-Léon Pascault), appartement bourgeois T5 bénéficiant de très belles prestations (boiseries, belles hauteurs sous plafond, parq...
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25 avril 2019
A VENDRE : Demeure d'exception de 1925 à ARCANGUES 1650000 €
A VENDRE : Aux portes de Biarritz, au sein d'un parc paysager de plus de 6100 m2, majestueuse demeure de 1925 offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette villa néogothique élégante de 500 m2 env., sur 3 niveaux, offre un cadre d'une esthétique rare avec ses nombreux éléments architecturaux...
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24 avril 2019
SOUS OFFRE / EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied à BIARRITZ
SOUS OFFRE D'ACHAT / EXCLUSIVITE : Quartier Silhouette, au calme d'une impasse, Maison individuelle F4 de plain-pied, de 96 m2 environ. Grand garage (22 m2 env.). Joli terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m2, bien exposé. Annexe de 16 m2 env. Cheminée. Double vitrage. Possibilité d'extens...
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23 avril 2019
SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE : Superbe T2 Bis à BIARRITZ Beaurivage
SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE : Entre le Parc Mazon et Beaurivage, spacieux T2 bis de 63,58 m2 (51,82 m2 Carrez), entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Pièce de vie avec véranda (vue sur le Parc et aucun vis-à-vis grâce à l'architecture du bâtiment), cuisine ouverte...
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20 mars 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE : Ancienne Ferme Labourdine à MENDIONDE 310300 €
EXCLUSIVITE : Très beau potentiel pour cette ancienne ferme Labourdine de 327 m2 érigée sur un grand terrain piscinable de plus de 4400 m2. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle est en partie rénovée (appartement indépendant de type T3) et bénéficie de la tranquilité d'une ...
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14 mars 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE : Superbe Villa balnéaire à BIDART 861000 €
EXCLUSIVITE : Superbe Villa balnéaire de plain-pied avec piscine, en parfait état. D'une superficie de 185 m2 environ, la villa est composée de 5 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse semi-couverte et 4 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine américaine aménagée e...
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22 février 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE : Superbe Villa d'Architecte à BRISCOUS 525000 €
EXCLUSIVITE : Superbe Villa d'architecte dans un écrin de verdure et au calme absolu, à proximité de Bayonne. Vue imprenable et dégagée sur la campagne. Maison d'architecte construite en 2006 avec des matériaux de qualité (carrelage italien, robinetterie Grohe, meubles sur-mesure...) et respectan...
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11 février 2019
A VENDRE en EXCLUSIVITE Box sécurisé à BIARRITZ 49350 €
EXCLUSIVITE : Quartier Saint-Martin à Biarritz, à vendre Box fermé de 15 m2 au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée. Contact : Sébastien FABRE : 06 69 75 07 27 ou sfabre@akura-immo.fr.
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04 février 2019
SOUS OFFRE : T2 avec balcon et parking à BIDART
SOUS OFFRE D'ACHAT : A 500 m à pied du Centre-Bourg, joli T2 de 48 m2 environ, avec balcon de 4 m2, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en très bon état. Parking attitré. Proche commerces, transports et plages. Contact : Vincent Da Cruz : 07 68 70 24 18 - dacruzimmo@gmai...
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29 janvier 2019
VENDU T2 avec jardinet et garage à BIARRITZ Marbella
VENDU / EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans une résidence de standing face à la plage, beau T2 de 45,39 m2 avec terrasse et jardinet (69 m2) exposé plein Sud. Entrée privative. Un garage vient compléter ce bien. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Travaux à prévoir. Contact : Maryse EYH...
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24 janvier 2019
A VENDRE Jolie Maison de Ville à ANGLET Sutar 340000 €
Très jolie Maison de Ville de 85 m2 avec terrasse et jardinet - au calme - au sein d'une petite résidence récente sécurisée de 2010. La maison - en parfait état - offre des prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud. Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée...
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16 janvier 2019
SOUS Compromis / EXCLUSIVITE : Belle Maison de Ville contemporaine à BIARRITZ
SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE : A proximité des commerces et du Centre-Ville, au calme dans une petite copropriété sécurisée de 6 maisons, un vrai coup de coeur pour cette maison de ville contemporaine de 91,33 m2. En parfait état. Bel extérieur de 140 m2 composé d'une terrasse de 45 m2 environ - ...
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17 décembre 2018
Revenus fonciers et prélèvement à la source
Dès 2019, l'impôt à la source pour les revenus fonciers sera prélevé mensuellement le 15 du mois ou trimestriellement en Février, Mai, Août et Novembre si option choisie avant le 01/10/2018. Le Trésor Public prélève ainsi directement un acompte au titre des revenus fonciers (location vide) ou des...
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11 décembre 2018
A VENDRE Maison sur grand terrain vue Rhune à ARBONNE 682500 €
A VENDRE : Coup de coeur pour cette belle Maison vue Rhune sur grand terrain plat piscinable de près de 5000 m2, à proximité du Bourg. A rénover, la maison - de belle facture - offre une superficie habitable d'environ 145 m2 et un garage de plus de 65 m2. Grand séjour plein Sud avec cheminée. Bea...
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03 décembre 2018
Loué / T3 en parfait état à BIARRITZ Saint-Martin
En plein coeur du quartier Saint-Martin, magnifique T3 entièrement rénové de 53,59 m2, au dernier étage d'une petite copropriété, à louer vide à l'année. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indé...
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21 novembre 2018
Registre National des copropriétés
68% des copropriétés ne seraient pas conformes à ce jour (étude de MeilleurCopro) à leur obligation de s'immatriculer au Registre National des Copropriétés (https://www.registre-coproprietes.gouv.fr). Que le syndic de la copropriété soit bénévole ou professionnel, il a l'obligation de procéder à ...
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15 novembre 2018
Vente d'un bien en démembrement de propriété
L'usufruitier dispose du droit de jouir du bien, c'est-à-dire du droit d'en user et d'en percevoir les fruits. Le nu-propriétaire bénéficie du droit de disposer de la nue-propriété du bien et a vocation à devenir plein propriétaire lors de l'extinction de l'usufruit. En cas de vente d'un bien dém...
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17 octobre 2018
LOUE / T2 avec terrasse et 2 parkings à BIARRITZ
Dans un cadre magnifique, T2 de près de 53 m2 en parfait état, au RdC d'une belle demeure sécurisée, à louer vide à l'année. Belle terrasse expo Sud de 21 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bains et ...
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12 octobre 2018
VENDU : en Exclusivité T2 avec terrasse et parking à BIARRITZ
VENDU / EXCLUSIVITE : Grand T2 lumineux de 51,70 m2 Carrez, en très bon état, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bel appartement bénéficie également d'une petite terrasse exposée plein Sud, d'un cellier de 6,39 m2 (accessible par l'appartement) et d'un parking privatif. ...
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11 octobre 2018
A VENDRE Superbe villa balnéaire avec piscine sur le Golf de BASSUSSARRY 735000 €
Au calme et sur le Domaine très recherché du Golf de Bassussarry, belle villa balnéaire avec piscine protégée entourée d'une terrasse en bois. Très beau jardin bucolique de plus de 1000 m2 avec des chênes centenaires, sans vis-à-vis. La maison de type F6 offre une superficie de près de 170 m2 don...
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18 septembre 2018
VENDUE en exclusivité Propriété à Arcangues limite Biarritz
VENDUE - EXCLUSIVITE : Aux portes de Biarritz, dans un quartier résidentiel proche des commodités, belle propriété de plus de 175 m2 sur 2 niveaux. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. Grâce à son aménagement du rez-de-chausée, elle offre également une vie de plain-pied. Maginifique terra...
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04 septembre 2018
LOUÉ vide à l'année T3 avec terrasse et garage à Biarritz
T3 de 68,62 m2 en parfait état au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence donnant sur un parc. Séjour double très lumineux avec balcon plein Sud - vue sur la Rhune. Nombreux rangements. Cuisine américaine. 2 chambres. Salle de Bains indépendante. WC Indépendant. Cellier. Grand...
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28 août 2018
VENDUE en Exclusivité Superbe Maison rénovée à Biarritz
VENDUE / EXCLUSIVITE : Superbe Maison de Ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement placée dans une rue très calme à proximité des commerces du quartier Saint Martin et le quartier Beaurivage. Une belle terrasse en bois de plus de 100m2, une grande cuisine d'été avec coin...
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30 juillet 2018
VENDU : en exclusivité T2 avec terrasse et parking à Anglet
VENDU - EXCLUSIVITE : Tout à pied pour ce très beau et grand T2 avec terrasse, cave (4 m2) et parking attitré. Très bien agencé, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur la terrasse, d'une...
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21 juin 2018
VENDUE en exclusivité Maison de plain-pied à Biarritz
VENDUE / EXCLUSIVITE : Au Lac Marion, dans un quartier résidentiel proche des commodités, jolie maison individuelle avec vie de plain-pied. Elle se compose d'un salon avec cuisine américaine, de deux chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant. Au sous-sol, buanderie, avec un e...
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18 juin 2018
SOUS COMPROMIS : en exclusivité T2/3 avec terrasse à BIARRITZ Centre
SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE : A deux pas de la Place Clemenceau - rue du Helder - au 1er étage d'une petite copropriété, joli T2/3 de 38 m2, rénové et très bien agencé, bénéficiant d'une très belle terrasse de 35 m2. Idéal pied à terre ou pour locations saisonnières. Mode de vie tout à pied. Con...
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11 mai 2018
LOUÉ / grand T2 avec terrasse et 2 places de parking
Dans un cadre magnifique, T2 de plus de 50 m2 en parfait état, au RdC d'une belle demeure sécurisée, à louer vide à l'année. Belle terrasse de plus de 13 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant...
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02 mai 2018
VENDU : en exclusivité T2 avec terrasse et parking à BIARRITZ Notary
VENDU - EXCLUSIVITE : Dans un secteur protégé par l'AVAP de Biarritz pour sa composition paysagère, proche des commerces de Saint-Martin, joli T2 de 30,85 m2, au RdC d'une petite copropriété de charme bien entretenue et au calme. L'appartement jouit d'une belle terrasse de 12 m2. Place de parking...
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08 mars 2018
VENDU : en exclusivité superbe T3 rénové à BIARRITZ quartier Saint-Martin
EXCLUSIVITE : Superbe T3 lumineux de 73 m2 situé au second et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité (électricité, double vitrage, parquet etc.) Traversant Nord/Sud. Belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée. 2 c...
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22 février 2018
Fiscalité du patrimoine
Tableaux récapitulatifs de la fiscalité du patrimoine au 22/02/2018
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22 février 2018
Locations saisonnières : ce qui change
La règlementation sur les locations saisonnières se durcit :1- Depuis le décret du 28/04/2017, les communes en zone tendue peuvent exiger l'enregistrement auprès de la mairie des biens mis en locations saisonnières sous peine d'amende de 450 € (obligatoire à Paris depuis le 01/12/2017, et à Borde...
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22 février 2018
IFI : nouvelles dispositions en cas de démembrement de propriété
La loi de finances 2018 distingue dorénavant deux situations dans le cadre de l'Impôt sur la Fortune Immobilière et le démembrement de propriété :1- En effet, en cas de démembrement de la propriété dans le cadre d'une donation au dernier vivant ou d'un testament par exemple (donc démembrement iss...
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21 février 2018
VENDUE : en exclusivité très jolie Maison de Ville à BIARRITZ quartier Saint-Martin
EXCLUSIVITE : En plein coeur du quartier Saint-Martin, au calme, maison de ville mitoyenne ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité (isolation, électricité...), offrant une superficie de 100 m2 environ. Composée de 4 pièces principales dont une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2...
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06 février 2018
VENDU T3 dans Immeuble d'Exception à BIARRITZ Port-Vieux
Un emplacement et une vue de rêve sur l'Océan, pour ce T3 situé au pied de la plage du Port-Vieux. En étage élevé avec ascenseur d'un immeuble d'exception (bâti remarquable selon l'Aire de Valorisation du Patrimoine de Biarritz), l'appartement offre une superficie de plus de 56 m2. Double vitrage...
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06 février 2018
Loué / T4 à Bayonne Beyris
Au sein du quartier résidentiel de Beyris, dans une résidence de bon standing entourée d'un parc, grand T4 de 94,72 m2 avec terrasses plein Sud (25 m2) à louer vide à l'année. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Ascenseur. Proche de toutes commodités.
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24 janvier 2018
Congé pour vente ou reprise : notice obligatoire à faire parvenir au locataire depuis le 01/01/2018
L'arrêté du 13/12/17 relatif à l'information relative aux obligations du bailleur et aux recours d'indemnisation du locataire en cas de congé pour vente est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2018. Les bailleurs (pour les locations vides à l'année) doivent dorénavant obligatoirement joindre l...
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15 janvier 2018
VENDUE belle maison familiale sur grand terrain arboré à Arbonne
VENDUE - EXCLUSIVITE : à un peu plus d'1 km du Bourg, belle Maison familiale traditionnelle en parfait état, sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000 m2 avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Sur 2 niveaux (+ sous-sol) la maison est composée de 9 pièces principales dont 6 chambres p...
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15 janvier 2018
VENDU : vaste T4 dans maison basque des années 20 à Guéthary
VENDU - A 5mn à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, vaste T4 avec beaucoup de cachet de 118,17 m2 au sol (106,49 m2 Carrez), au 1er et dernier étage d'une maison basque des années 20. Grande pièce à vivre de plus de 37 m2. Cheminée à insert. Parquet massif. Sauna. 2 balcons. D...
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21 décembre 2017
Agents Commerciaux en Immobilier : ce qui change en 2018
Doublement du plafond du régime micro-entrepreneur : mesure dont bénéficient directement les agents commerciaux soumis ce régime. En effet, le projet de loi de financement de la Sécurité Sociale (PLFSS) 2018 a été validé par l'Assemblée Nationale le 4 décembre dernier. Il prévoit - entre autres -...
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20 novembre 2017
Location meublée : ce qui doit changer en 2018
Le projet de loi de finances 2018 prévoit un certain nombre de mesures en faveur de l'immobilier dont une concernant les locations meublées (et donc également les locations saisonnières):En effet, la location meublée dépend de la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) dans laque...
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09 novembre 2017
LOUÉ / T2 à Biarritz La Colline
Dans un cadre magnifique, T2 de plus de 55 m2 en parfait état, au RdC d'une belle demeure sécurisée, à louer vide à l'année. Belle terrasse de plus de 13 m2. Il se compose d'un grand séjour, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. 2 park...
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02 novembre 2017
LOUÉ / Location vide à l'année Studio à Biarritz Saint-Charles
Location vide à l'année : Ce grand et beau studio, lumineux offre un mode de vie "tout à pied" (commerces, plage, transports). Au 2ème étage d'une petite résidence , avec une jolie vue dégagée. Pas de vis-à-vis.
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10 octobre 2017
VENDUE très jolie villa récente de plain-pied de 105 m2 à Ustaritz proche Bourg
Sur un beau terrain paysager de 900 m2, au calme, très jolie maison de plain-pied récente, en parfait état. 4 pièces principales dont 3 chambres et une vaste pièce de vie lumineuse et moderne de 48 m2. Jacuzzi. Grande terrasse plein Sud. Garage. A proximité du Bourg. Contact : Vincent Da Cruz : 0...
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02 octobre 2017
VENDU T3 en Duplex de 74 m2 avec terrasse et Box à Bidart Uhabia
EXCLUSIVITE : Idéalement placé à 5 mn à pied de la plage et des commerces du Centre-Ville, très joli T3 en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Grande terrasse exposée Sud-Est, avec belle vue dégagée. Garage fermé. Au calme. Très bon état. Contact : Vin...
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19 septembre 2017
VENDUE : Villa néo-basque 1930 avec piscine à Biarritz Saint-Martin
Proche des commerces de Saint-Martin, jolie maison Néo-basque des années 30 (parquets massifs, cheminées d'époque), de type F5 et d'une superficie de 130 m2. Sur un terrain joliment arboré de 484 m2, a été pensé un très bel espace (exposé plein Sud) avec terrasse (deck en bois), piscine et cuisin...
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18 septembre 2017
VENDU Box fermé de 15 m2 à Biarritz Saint-Martin
Quartier Saint-Martin à Biarritz, à vendre Box fermé de 15 m2 au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée. Contact : Sébastien FABRE : 06 69 75 07 27 Mail : sfabre@akura-immo.fr. Honoraires charge Vendeur - Consulter notre barème : http://www.akura-immo.fr/honoraires
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12 septembre 2017
VENDU T4 rénové de 72 m2 à Biarritz Aguiléra
Très bel appartement T4 de 72 m2, entièrement rénové, au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue, à faibles charges. Grande pièce de vie lumineuse (traversante N/S) donnant sur une petite terrasse plein Sud. Double vitrage. Garage fermé. Cave. Contact : Nicolas DOUBECK : 06 84 16 50...
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08 septembre 2017
VENDUE Villa avec piscine sur grand terrain arboré à Arbonne
Très gros potentiel pour cette villa de 140 m2 avec piscine sur un terrain joliment arboré de plus de 2500 m2. Un cadre privilégié, avec vue sur la Rhune. Ancienne laiteraie cette maison de style traditionnel présente beaucoup de cachet. Contact : Vincent Da Cruz : 07 68 70 24 18 - dacruzimmo@gma...