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4F Gestion451471205
Raison d'être
11 rue de Bourgogne 69009 Lyon
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Avis B-Reputation
Chiffre d'affaires 2025
990,5 k€
Président
Cote Saone Immobilier
Effectif 2023
10 à 19
Ancienneté
Indicateurs
Description
Agence immobilière
À propos
Location et gérance immobilière.Source : BODACC
Le n° de TVA correspondant à l'activité de 4F Gestion est : FR08451471205. Le n° de siren qui lui est relié est le : 451471205. En 2004, il a été établi que le capital de cette société était de 11500 €. Le principal établissement de 4F Gestion se situe dans la ville de Lyon. L'année 2004 fut la première année d'activité de cette entreprise. L'indice de confiance de cette société, selon nos critères est de 44/100. L'effectif de 4F Gestion était de 10 à 19 employés durant l'année 2023. La structure est une agence immonilière, le code NAF correspondant est 6831Z.
Fiche d'identité
- Type Société par actions simplifiée (SAS)
- Date de création 16/02/2004
- Effectif 10 à 19 (2023)
- Capital social 11.500€ (2004) (Source RCS)
- Chiffre d'affaires 990,5 k€ (2025)
- TVA intercommunautaire FR08451471205
- Numéro de SIREN 451471205
- Code NAF Agences immobilières (6831Z)
- Statut SIRENE Active
- Statut RCS Immatriculée (08/01/2004)
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Client
28 mars 2022
Locataire durant 9 mois d'un appartement dont ORPI 4F Gestion à la charge et plus particulièrement Mesdames Robin et Mante, je n'ai rencontré que des problèmes. Tout d'abord, ils se montrent peu disponibles et ne semblent pas connaitre la ponctualité puisqu'ils sont arrivés en retard à chaque rendez-vous. Par ailleurs, la locataire précédente ayant perdu certaines clefs, il m'a été demandé de prendre sur mon temps pour reconstituer le trousseau. Ensuite, des ouvriers devaient intervenir dans le logement à la demande de l'agence pour réparer une fissure, la encore j'ai du prendre sur mon temps alors même qu'il n'y avait aucun caractère urgent. Il en a été de même pour le diagnostic énergétique où il m'a même été reproché (par SMS!) de ne pas être disponible suffisamment rapidement ! Ce n'est pas tout, puisque suite à l'état des lieux de sorti j'ai oublié de nettoyer une VMC et une ventilation de fenêtre, et ils se sont permis sans même m'en avoir avisé de retenir plus de 50€ sur mon dépôt de garantie ; alors même que j'aurais pu rapidement nettoyer ces éléments lors de l'état des lieux puisque je disposais encore du matériel de nettoyage. Enfin, ils affirment ne jamais avoir reçu les documents de la CAF concernant mes APL et refusent de me verser les sommes dues. Peut être ai-je eu affaire à de mauvais collaborateurs, mais mon expérience au sein de cette agence est bien regrettable.
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Dirigeants 4F Gestion (2)
Âge moyen des dirigeants
Durée moyenne de mandat
Parité
Chiffre d'affaires, bilans 4F Gestion (10)
Durée de l'exercice comptable : 12 mois
Chiffre d'affaires
990,5 k€
2,2 %
Résultat net
28,4 k€
35,5 %
Capacité d'autofinancement
45,1 k€
-8,4 %
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Chiffres clés
Chiffre d'affaires
990,5 k€
2,2 %
Les ventes sont demeurées à peu près constantes au cours de cet exercice.
Résultat net
28,4 k€
35,5 %
Taille du bilan
2,1 M€
4,3 %
Fonds propres
442,9 k€
-4,6 %
L'entreprise présente des fonds propres très solides pour son niveau d'activité.
Trésorerie nette
1,4 M€
9,9 %
Seuls 11,1% du fonds de roulement sont utilisés pour financer le besoin en fonds de roulement ; il reste donc une trésorerie très importante, dont la gestion pourrait être améliorée.
Ratios financiers
Rendement des fonds propres
7,6 %
-15,6 %
Les fonds propres engagés par les actionnaires sont rentables.
Equilibre financier
1 112 %
Autonomie financière
21,1 %
-8,5 %
La proportion de fonds propres dans la structure financière semble suffisante.
Liquidité générale
4,5
0 %
Délai moyen clients
66 jours
Le stock de créances clients paraît un peu élevé, rapporté au chiffre d'affaires, si l'on suppose celui-ci bien réparti sur l'année.
Délai moyen fournisseurs
53 jours
-36,9 %
Les délais de paiement des factures des fournisseurs sont en apparence conformes à la loi LME.
Score financier
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Entreprises - Rhône (69) - Lyon - Promotion immobilière de maisons
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